Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Victor Hugo à Courbevoie

Estimation théorique

Rue Victor Hugo,92400 Courbevoie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Hugo,92400-Courbevoie indique un avis de valeur compris entre 1.033.000€ et 1.165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.330€ et 11.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.033.000€ et 1.165.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-0622RUE DE VISIEN511601095000€9440€
2019-10-1622RUE DE VISIEN512001100000€9167€
2023-02-1022RUE DE VISIEN512001202000€10017€
2021-11-3028RUE DE VISIEN456140175000€3125€
2021-10-2910RUE DE VISIEN51562141231000€7891€
2022-06-0939RUE DE VISIEN61431511194100€8350€
2021-05-0411RUE DE VISIEN4881581155800€13134€
2020-06-0524RUE DES SALLES82203031764080€8019€
2020-10-1620RUE DES SALLES347254700000€14894€
2022-12-025RUE DE VISIEN6133157970000€7293€
2022-05-2034RUE DE BEZONS5120117729900€6083€
2021-03-168RUE DES SALLES4110155976000€8873€
2020-10-136RUE DES SALLES61502441350000€9000€
2019-07-1255RUE DE BELFORT62001571278910€6395€
2019-05-2455RUE DE BELFORT62001451290000€6450€
2020-09-1082RUE SEGOFFIN71572421101960€7019€
2019-07-1878RUE SEGOFFIN71172161257000€10744€
2023-03-0223RUE DE BELFORT610294685000€6716€
2022-03-3170RUE SEGOFFIN455961257150€22857€
2020-03-0556BD D ARGENSON102161952720000€12593€
2021-04-227RUE LAMBRECHTS490296946310€10515€
2020-08-2866RUE SEGOFFIN5126661144000€9079€
2021-08-0438RUE DE BITCHE375169755000€10067€
2020-01-2713RUE ROUGET DE L ISLE5110180750000€6818€
2020-10-0955RUE DE BITCHE92443682035000€8340€
2022-09-0852RUE SEGOFFIN581139738000€9111€
2022-10-2128RUE ADAM LEDOUX61982391200000€6061€
2020-12-1530RUE ADAM LEDOUX61325271545000€11705€
2021-06-026RUE DE LA SAUSSAYE113865776700000€17358€
2022-03-1497RUE DU CAPITAINE GUYNEMER4740680000€9189€
2022-05-026VC STE DES LARRIS574233663000€8959€
2021-06-2815RUE PAUL CHATROUSSE2450380000€8444€
2022-01-2613RUE EUGENE CARON51012341072920€10623€
2021-04-062RUE KILFORD614831468772€465€
2021-01-083RUE MICHAEL WINBURN51140720650€6321€
2022-05-024RUE YBRY5100942100000€21000€
2019-11-0527RUE BARBES3912941000000€10989€
2020-10-286BD PAUL EMILE VICTOR21403002098500€14989€
2019-06-128AV PERRONET61311723050000€23282€
2020-09-2922RUE KILFORD5974371100000€11340€
2020-09-249AV PERRONET71841823073500€16704€
2023-06-3014RUE JEAN BART51601701160000€7250€
2020-12-0123RUE KILFORD350199485000€9700€
2020-01-2826RUE JEAN BART245171636000€14133€
2023-04-2871RUE EUGENE CARON260334800000€13333€
2022-10-1917RUE JEAN BART4115105979000€8513€
2019-12-1916PAS RAVRY512586999000€7992€
2020-12-1177RUE EUGENE CARON473193941350€12895€
2019-09-2640RUE JEAN BART71182521385900€11745€
2021-12-2031BD DE LA SAUSSAYE83007838349900€27833€
2020-12-2345RUE DE LA REPUBLIQUE717101000000€5848€
2019-06-1044RUE JEAN BART3981911018000€10388€
2022-12-22103RUE JP TIMBAUD3110178750000€6818€
2019-10-2561RUE EDOUARD NORTIER61081911702000€15759€
2022-12-211SQ CHANTON3750978200€13043€
2021-07-264AV DU CHATEAU71684404298050€25584€
2019-12-0656AV DE LA REPUBLIQUE245142730000€16222€
2021-06-3016VLA GHIS335220700000€20000€
2019-07-2668AV DE LA REPUBLIQUE41733651678000€9699€
2019-09-1064AV DE LA REPUBLIQUE59092410000€4556€
2020-10-1564AV DE LA REPUBLIQUE59092750000€8333€
2021-12-2918VLA GHIS567212800000€11940€
2020-11-1653AV DE LA REPUBLIQUE72035002420000€11921€
2020-09-1766AV DE LA REPUBLIQUE49467660750€7029€
2022-03-25106RUE JP TIMBAUD41503051411400€9409€
2019-09-0226AV PARTHENAY41263721215000€9643€
2021-05-1759RUE KILFORD72254621500000€6667€
2021-11-2918AV PARTHENAY51132941206250€10675€
2022-11-2242AV MARCEAU4140118829000€5921€
2021-05-1917VLA DES GENETS38025540000€6750€
2023-02-278VLA DES GENETS3390380000€9744€
2021-11-0819VLA DES GENETS35724452450€7938€
2022-04-0123BD DU CHATEAU93967653875000€9785€
2019-12-2316RUE DE ROUEN3632521150000€18254€
2023-06-2644AV MARCEAU51321171111270€8419€
2023-05-09108RUE JP TIMBAUD92004891818500€9093€
2019-06-1786AV DE LA REPUBLIQUE4108260765000€7083€
2022-08-0323RUE DE LONGCHAMP61601124941290€30883€
2020-12-2979AV DE LA REPUBLIQUE91301951084050€8339€
2022-03-2429RUE ARAGO617301454900€8410€
2022-12-1994AV DE LA REPUBLIQUE3450190000€4222€
2022-05-1133RUE GAULTIER490129722500€8028€
2020-07-2714RUE DE L OASIS5551841170000€21273€
2023-06-262RUE JOSEPH RIVIERE3530428000€8075€
2021-06-1620AV DE MADRID1141219988342000€20248€
2020-02-2431RUE HOCHE51302751279100€9839€
2022-07-0820RUE HOCHE375164895000€11933€
2022-11-2936RUE D ESTIENNE D ORVES72122481521600€7177€
2020-11-0311RUE DE L OASIS72201461654250€7519€
2020-09-11109AV DE LA REPUBLIQUE34580479950€10666€
2019-09-2628BD GEORGES SEURAT7100672434800€24348€
2020-11-029RUE DE LONGPONT104241723500000€8255€
2021-11-027VLA DE MADRID41286246500000€50781€
2023-03-037RUE DE LONGPONT83201734200000€13125€
2020-07-2012RUE VICTOR DAIX73101933325000€10726€
2022-10-2145RUE D ESTIENNE D ORVES484171714100€8501€
2019-09-1923PAS HANRIOT72005001630000€8150€
2021-01-29145RUE JP TIMBAUD5901599231250€2569€
2019-07-26119AV DE LA REPUBLIQUE36257350000€5645€
2020-12-3136BD GEORGES SEURAT4110642158200€19620€
2022-10-1046BD DU GAL KOENIG94002524044910€10112€
2022-07-2049BD DU GAL KOENIG61901122647400€13934€
2019-06-119ALL HOCHE5100110789000€7890€
2022-12-30118AV DE LA REPUBLIQUE5122140850000€6967€
2019-09-0950BD DU GAL KOENIG71901091891400€9955€
2019-05-066RUE GAULTIER5743061200000€16216€
2022-10-25134RUE JP TIMBAUD5892301154800€12975€
2022-07-0710ALL HOCHE51081261055000€9769€
2021-01-0847RUE D ESTIENNE D ORVES350150378000€7560€
2020-06-156RUE VICTOR DAIX62202324980000€22636€
2020-10-27149RUE JP TIMBAUD3704111225200€17503€
2022-09-0221RUE CARPEAUX4902561200000€13333€
2019-08-0834RUE HOCHE61623791395650€8615€
2019-09-274RUE AMAL DE JOINVILLE92141033307400€15455€
2023-04-1418RUE JOSEPH RIVIERE41300495000€3808€
2019-08-2144RUE HOCHE350209920150€18403€
2021-08-1243RUE HOCHE4120130988745€8240€
2020-05-2214RUE AMAL DE JOINVILLE82101042800000€13333€
2021-10-2172RUE DE LA REPUBLIQUE4921061200000€13043€
2019-09-107AV CELINE51232113020000€24553€
2021-06-29128RUE PERRONET82405784940000€20583€
2022-07-124VLA BONNET61052411225000€11667€
2019-08-0140RUE EMILE DESCHANEL3530714400€13479€
2021-04-0726RUE CARPEAUX4120131975478€8129€
2021-07-0655BD DU GAL KOENIG53302182200000€6667€
2019-08-2872RUE DE LA REPUBLIQUE51202451336750€11140€
2019-08-2065RUE PIERRE BROSSOLETTE468126519000€7632€
2020-09-1520RUE CARPEAUX468192650000€9559€
2023-04-1720RUE CARPEAUX4991921197000€12091€
2022-07-2722BD DU CHATEAU833610194100000€12202€
2021-10-0888RUE PIERRE BROSSOLETTE485164760000€8941€
2022-08-3028RUE JEANNE D ARC61583872070000€13101€
2021-02-0264RUE PIERRE BROSSOLETTE357202723000€12684€
2020-08-2760RUE VOLTAIRE71403121240000€8857€
2019-09-1960RUE VOLTAIRE71403121347000€9621€
2021-06-1828RUE EDOUARD NORTIER85402609639800€17851€
2019-05-159RUE CREMIEUX51392821350000€9712€
2020-08-2758RUE VOLTAIRE4900720000€8000€
2021-11-0912RUE CARPEAUX71761701804500€10253€
2019-10-14161RUE JP TIMBAUD51284021045850€8171€
2019-07-3116AV DU PARC SAINT JAMES102493545518480€22163€
2021-02-11105RUE PERRONET72302153460000€15043€
2019-09-0621BD D ARGENSON61431432430000€16993€
2019-11-0714AV DU PARC SAINT JAMES123605015300000€14722€
2023-04-281RUE CARPEAUX360135695800€11597€
2021-07-204RUE CREMIEUX61351791500000€11111€
2019-10-3073BD DU GAL KOENIG82212442865450€12966€
2021-04-2173BD DU GAL KOENIG82212442950000€13348€
2022-10-2024RUE JEANNE D ARC51403261485000€10607€
2023-01-1734RUE PIERRE BROSSOLETTE363170616500€9786€